1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市宮城野区
32.3万円/㎡
前年比+30.9%
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ライオンズマンション宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野三丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,150万円
29.8万円/㎡
1,634
1,978
2,322
2,666
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,322万円
27.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション宮城野
2,249万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,249万円 | 31.1万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 2,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 30.3万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,990万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,090万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,600万円 | 22.2万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 31.8万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅8分 | 2,249万円 | 31.1万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/17 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,298万円 | 27.8万円 | 82.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 1,899万円 | 32.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/28 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅15分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 東九番丁パークマンション 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,730万円 | 28.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市宮城野区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して3.7%割安です。
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